洗練されたが目を引く都会的な佇まいです。青空に映えるスタイリッシュなフォルムは、この街のランドマークとして住まう方のプライドを静かに満たしてくれます
海を望むリビングと全室収納を備えた機能的な3LDK。
広々としたシンクと3口コンロを備えた機能的な空間ですね！大きな窓から外の気配を感じられるので、家事の間も開放的な気分で過ごせます。忙しい日々の中で、ホッと一息つける特別な場所になりそうですね！
毎日のバスタイムが楽しみになるような、清潔感あふれる明るい空間ですね！ゆったりとした浴槽に身を委ねれば、都会の喧騒を忘れて心身ともにリフレッシュできそうです。
柔らかな自然光が差し込むリビングは、家族が集う中心に相応しい開放感溢れる空間です。キッチン越しに広がる景色を眺めながら、洗練された都市生活のひとときを心ゆくまでお楽しみいただけます
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
当社多様な物件をご用意しております
現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！
是非現地でご見学ください！
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学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩27分。 2090m
神戸市立小束山小学校 徒歩10分。 750m
神戸市立多聞東中学校 徒歩27分。 2100m
スーパーマルハチ学園南店 徒歩6分。 420m
セブンイレブン神戸学園南インター店 徒歩9分。 670m
兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩18分。 1400m
1 / 30
中古マンション
カルム学園緑が丘 中古マンション
兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山
1,350万円
支払い目安：
6.6
万円/月神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス3分 小束山6丁目バス下車 徒歩3分
74.32㎡ / 3LDK
1991年築 / 5階 / RC造
0037-634-83688
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24165-3747
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
ポイント
【海を望む南向き＋即内覧可！】令和8年4月リフォーム！■全居室に収納スペースを完備した使いやすい間取り■陽当たり良好な16.3帖の広々LDK■5階部分につき開放感のある眺望を楽しめます
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.16㎡ |
| 備考 | 海を望むリビングと全室収納を備えた機能的な3LDK。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、オーシャンビュー、眺望が良い |
| 建物 | バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年04月実施 床（フローリング等）、和室→洋室 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立小束山小学校(750m)、神戸市立多聞東中学校(2,100m) |
| 買い物 | コンビニ(670m)、スーパー(420m) |
| その他施設 | 病院(1,170m)、公園(360m)、銀行(1,400m)、学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線)(2,090m) |
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物件概要
| 物件名 | カルム学園緑が丘 中古マンション |
| 価格 | 1,350万円 |
| 管理費等 | 14,720円 |
| 修繕積立金 | 14,970円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.16㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1991年04月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山 |
| 交通 | 神戸市西神・山手線 学園都市駅 バス3分 小束山6丁目バス下車 徒歩3分 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩33分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 300139873399 ◇特徴 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・バルコニーは9.16平米と広々としています ◇リフォーム ・LDK、床上貼り ・洋室2部屋 床上貼り ・和室→洋室 ・キッチンリメイクシート ・洗面鏡交換 ・トイレ交換 ◇立地 ・神戸市立小束山小学校まで徒歩約10分 ・神戸市立多聞東中学校まで徒歩約27分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1343280014178 |
| 自社管理番号 | B01770-012413 |
| 情報登録日 | 2026年07月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-599-997 |
| 営業時間 | 09:00～22:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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